Здание (подходит под клинику)
Описание бизнеса
Комплекс недвижимости в центре Краснодара
Продаётся комплекс объектов недвижимости в центральной части Краснодара. Подходит для размещения медицинской клиники, гостиницы, офисного центра или образовательного учреждения.
Характеристики:
• Капитальное трёхэтажное здание с цокольным этажом — 593 м².
• Земельный участок под зданием — 163 м².
• Дополнительный земельный участок — 580 м².
• Общая площадь земельных участков — 743 м².
• Общая площадь недвижимости — 696,6 м².
• Премиальный ремонт.
• Кабинетная система с выводами воды в каждом кабинете.
• Лифт и приточно-вытяжная вентиляция.
• Система водоподготовки и водоочистки.
• Две жилые квартиры — 42,2 м² и 61,4 м².
• Готовый фундамент 85 м² под строительство трёхэтажного здания.
• Парковка на 4 автомобиля перед зданием и дополнительное парковочное пространство на территории.
Коммуникации:
• Электричество — 50 кВт + 15 кВт.
• Центральное водоснабжение и канализация.
• Газовый котёл.
• Система «Умный дом».
Возможности использования:
• Медицинская клиника, стоматология или стационар.
• Гостиница.
• Офисный центр.
• Образовательное учреждение.
• Дополнительное здание можно использовать под гостиничный объект с парковкой на первом этаже.
Финансовые показатели:
• Цена — 90 000 000 ₽.
• Стоимость — около 129 199 ₽ за м².
• Потенциальная аренда — 1 000 ₽/м².
• Ориентировочная окупаемость — около 10 лет.
Продажа через компанию «Актив Плюс»:
• Проверка документов и юридической чистоты объекта.
• Полное сопровождение сделки.
• Комиссия для покупателей — 0%.
Контакт:
Людмила
+7 (918) 691-16-91