Здание с арендатором

id: 2072
Адрес по запросу
19.05.2025
Прибыль: 1400000 ₽ в месяц
Окупаемость: - месяцев

Описание бизнеса

Офисное здание класса А с арендаторами в центре Краснодара

Продаётся офисное здание класса А в центральной части Краснодара с полностью заполненными арендаторами и стабильным арендным доходом.

Цена: 319 305 000 ₽.

Финансовые показатели:
• Арендный доход — 1 400 000 ₽/мес.
• Средняя арендная ставка — 1 200 ₽/м².

Земельный участок:
• 687 м².
• В собственности.

Характеристики объекта:
• Общая площадь здания — 1 520 м².
• Полезная площадь — 1 162 м².
• Нулевой этаж + 7 этажей.
• Лифт.
• Высокие потолки.
• Витражные окна.
• Качественный ремонт.
• Личная парковка на 20 автомобилей.
• Консьерж.

Коммуникации:
• Центральные коммуникации.
• Газовое отопление.
• Электрическая мощность — 100 кВА.

Преимущества:
• Все помещения сданы в аренду.
• Стабильный арендный поток с первого дня владения.
• Высокий спрос на аренду — арендаторы находятся в очереди.
• Удобная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, трамвай и междугородние автобусы.
• Стоимость 1 м² — около 210 000 ₽, что ниже стоимости коммерческих помещений от застройщика без ремонта и без арендаторов.

Продажа через компанию «Актив Плюс»:
• Проверка юридической чистоты.
• Полное сопровождение сделки.

Контакт:
Людмила
+7 (918) 691-16-91

Категория
Коммерческая недвижимость
Стоимость
319305000 ₽
Прибыль
1400000 ₽ в месяц
Окупаемость
- месяцев
Площадь бизнеса, кв. м.
1520
Площадь участка, сот.
6.87
Сайт
По вашему запросу

Если вас заинтересовало данное предложение — оставьте заявку!
Ответим на все ваши вопросы.

Горячие предложения

У вас остались вопросы? Напишите нам!

Для того, чтобы получить более детальную консультацию от наших специалистов, оставьте ваши контактные данные и мы обязательно с вами свяжемся!

Или свяжитесь с нами любым удобным для вас способом!

Электронная почта

Aktivplys@gmail.com

Телефон / Viber / Telegram

+7 918 691-16-91

Мы в социальных сетях

Дзен ВКонтакте Телеграм Whatsapp