Офисное здание класса А с арендаторами в центре Краснодара
Продаётся офисное здание класса А в центральной части Краснодара с полностью заполненными арендаторами и стабильным арендным доходом.
Цена: 319 305 000 ₽.
Финансовые показатели:
• Арендный доход — 1 400 000 ₽/мес.
• Средняя арендная ставка — 1 200 ₽/м².
Земельный участок:
• 687 м².
• В собственности.
Характеристики объекта:
• Общая площадь здания — 1 520 м².
• Полезная площадь — 1 162 м².
• Нулевой этаж + 7 этажей.
• Лифт.
• Высокие потолки.
• Витражные окна.
• Качественный ремонт.
• Личная парковка на 20 автомобилей.
• Консьерж.
Коммуникации:
• Центральные коммуникации.
• Газовое отопление.
• Электрическая мощность — 100 кВА.
Преимущества:
• Все помещения сданы в аренду.
• Стабильный арендный поток с первого дня владения.
• Высокий спрос на аренду — арендаторы находятся в очереди.
• Удобная транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, трамвай и междугородние автобусы.
• Стоимость 1 м² — около 210 000 ₽, что ниже стоимости коммерческих помещений от застройщика без ремонта и без арендаторов.
Продажа через компанию «Актив Плюс»:
• Проверка юридической чистоты.
• Полное сопровождение сделки.
Контакт:
Людмила
+7 (918) 691-16-91
Для того, чтобы получить более детальную консультацию от наших специалистов, оставьте ваши контактные данные и мы обязательно с вами свяжемся!
Или свяжитесь с нами любым удобным для вас способом!