Готовый бизнес с пассивным доходом · Краснодар · 10 500 000 ₽
Нежилое помещение 65,9 м² · ул. Ставропольская · Первый этаж
Действующий арендатор · Доход 40 500 ₽/мес
О помещении:
Нежилое помещение на первом этаже жилого дома — статус нежилого с момента постройки. Действующий арендатор — медицинский центр с лицензией, долгосрочный договор аренды. Минимум хлопот, стабильный доход.
Финансы:
• Текущий доход: 40 500 ₽/мес.
• Потенциал роста: до 98 000 ₽/мес. — через нового арендатора или поэтапное повышение ставки с текущим
• Цена за м²: 159 000 ₽ (рынок первых этажей в этом районе — от 150 000 ₽/м²)
Почему это выгодно:
• Бизнес уже работает — арендатор есть, доход идёт с первого дня
• Медицинская лицензия арендатора — надёжность и стабильность
• Первый этаж в жилом районе — высокая проходимость
• Документы чистые, без обременений — сделка прозрачна и безопасна
Причина продажи:
Переезд собственника за границу.
Торг уместен — предложите свою цену.
Сопровождение — «Актив Плюс»:
Помощь в проверке документов и полное сопровождение сделки.
Для того, чтобы получить более детальную консультацию от наших специалистов, оставьте ваши контактные данные и мы обязательно с вами свяжемся!
Или свяжитесь с нами любым удобным для вас способом!